Αυστηροποιείται το ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μετά τις αλλεπάλληλες διαμαρτυρίες, Ευρωπαίων πολιτών, ξενοδόχων, φορέων για τη στέγη κ.ά. Ο υφιστάμενος Κοινοτικός Κανονισμός εμπλουτίζεται και θεσπίζει περαιτέρω μέτρα για βραχυχρόνιες μισθώσεις, σύμφωνα με απόφαση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Το γεγονός αυτό αναμένεται να διαφοροποιήσει μεσοπρόθεσμα και το καθεστώς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και στην Πάρο και γενικότερα στις Κυκλάδες.
Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά μετά από ανακοίνωση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος αποτελεί «τομή» για την περαιτέρω αντιμετώπιση των ανεπαρκώς ρυθμισμένων και εποπτευόμενων βραχυχρόνιων μισθώσεων η απόφαση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής να εμπλουτίσει τον υφιστάμενο Κανονισμό (Regulation) προτείνοντας σχετική νομοθετική πράξη.
Η Πανευρωπαϊκή Συνομοσπονδία Ξενοδοχείων, Εστιατορίων και Καφέ (HOTREC) και η Ευρωπαϊκή Ομοσπονδία Συνδικάτων Τροφίμων, Γεωργίας και Τουρισμού (EFFAT) χαιρέτισαν τον στόχο αυτό. Πρότειναν να συμπληρώσει τον υφιστάμενο Κανονισμό και ζητούν νομοθετική Πράξη για την περαιτέρω αντιμετώπιση των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων (ΒΜΑ), στο πλαίσιο του Ευρωπαϊκού Σχεδίου για την Προσιτή Στέγαση.
Σύμφωνα με το ΞΕΕ, πρόσφατη έρευνα (study) αναδεικνύει ισχυρή χωρική συσχέτιση μεταξύ της έντασης των βραχυχρόνιων μισθώσεων (ΒΜΑ) και του κόστους στέγασης στη Ρώμη. Μελέτη του 2025 αναφέρει ότι κάθε επιπλέον ποσοστιαία μονάδα στο μερίδιο των καταχωρίσεων Airbnb σε μια γειτονιά, αντιστοιχεί σε αύξηση περίπου 16,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στις ζητούμενες τιμές πώλησης, καθώς και σε σημαντικές αυξήσεις στα ζητούμενα ενοίκια σε περιοχές με υψηλή συγκέντρωση ΒΜΑ.
Παρόμοια πρότυπα παρατηρούνται και σε άλλες πόλεις με ακραίο κορεσμό βραχυχρόνιων μισθώσεων: στη Μάλαγα, τα ενοίκια σε επίπεδο πόλης αυξήθηκαν κατά 66% μεταξύ 2021 και 2025, με περιοχές υψηλής πυκνότητας ΒΜΑ, όπως το Centro και η Carretera de Cádiz, να ξεπερνούν αυξήσεις της τάξης του +66–70%. Ανατιμήσεις υπάρχουν και στην Ελλάδα σε όλες τις παράκτιες και τις νησιωτικές περιοχές, με υψηλή τουριστική κίνηση, γεγονός που αποτυπώνεται και στην περιοχή των Κυκλάδων.
