Χωρίς αιγιαλό κινδυνεύουν να μείνουν 60-70 επιχειρήσεις στην Πάρο, δίχως δική τους ευθύνη, σύμφωνα με το Σωματείο Καφεστιατόρων Πάρου.
Ειδικότερα, εξηγούν ότι επειδή κατασκευές του δήμου Πάρου λειτουργούν εκτός πλαισίου κι εκκρεμούν από το 2011 εμποδίζουν την υπογραφή συμβάσεων παραχώρησης.
Το Σωματείο Καφεστιατόρων Πάρου ζητά άμεση νομοθετική παρέμβαση, ώστε να λήξει αυτό το θέμα, καθώς με την έναρξη της τουριστικής σεζόν 60 έως 70 επιχειρήσεις εστίασης και αναψυχής σε 24 παράκτιες περιοχές της Πάρου αντιμετωπίζουν ένα οξύ, νομικό αδιέξοδο: Αδυνατούν να υπογράψουν σύμβαση παραχώρησης αιγιαλού µε την Κτηματική Υπηρεσία, παρόλο που λειτουργούν νόμιμα για δεκαετίες.
Το παράδοξο είναι, σύμφωνα με τους επαγγελματίες, πως δεν έκαναν οι ίδιοι κάτι λάθος. Το εμπόδιο είναι κατασκευές που ανήκουν στον ίδιο τον δήμο Πάρου
Το παράδοξο είναι πως από το 2011 έχει ξεκινήσει επισήμως η διαδικασία νομιμοποίησης.
Για δεκαετίες υποστηρίζουν, το κράτος εισέπραττε κανονικά μισθώματα από τις ίδιες επιχειρήσεις, υπό την ύπαρξη των ίδιων κατασκευών. Πλέον, η Κτηματική Υπηρεσία αδυνατεί να υπογράψει σύμβαση, όχι λόγω δικής της επιλογής, αλλά λόγω έλλειψης νομοθετικής εξουσιοδότησης, η οποία έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2025. Επιπλέον, ορισμένες επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν πενταετή αποκλεισμό από μελλοντικές συμβάσεις, μετά από ελέγχους τον Αύγουστο 2024, μόλις έναν μήνα αφότου η Κτηματική Υπηρεσία τις ενημέρωσε επίσημα για το πρόβλημα.
Οι επιχειρήσεις αυτές τιμωρήθηκαν για κατάσταση που δημιούργησε ο δήμος, χωρίς να τους δοθεί εύλογη προθεσμία να αντιδράσουν. «Μιλάμε για επιχειρήσεις που πληρώνουν κανονικά και θέλουν να λειτουργήσουν νόμιμα. Δεν μπορεί να τιμωρούνται για κατασκευές που έφτιαξε ο δήμος. Ζητάμε µια απλή, δίκαιη ρύθμιση — και τη ζητάμε τώρα, πριν χαθεί η σεζόν», αναφέρει η κ. Μοίρα, πρόεδρος του Σωματείου Καφεστιατόρων Πάρου.
Οι καφεστιάτορες
Το Σωματείο Καφεστιατόρων Πάρου έχει ήδη θέσει το ζήτημα στη γενική γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας, Αντιγόνη Γιαννακάκη και έχει αποστείλει επιστολή στον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη, ζητώντας άμεση νομοθετική παρέμβαση και συνάντηση εντός των επόμενων ημερών.
Το πρόβλημα δεν αφορά µόνο στην Πάρο, όπως λένε, αλλά σε δεκάδες παράκτιες περιοχές σε ολόκληρη τη χώρα, Παντού υπάρχουν εκκρεμείς νομιμοποιήσεις κατασκευών δημόσιων φορέων, που εμποδίζουν τη σύναψη συμβάσεων παραχώρησης.
Νέα συνάντηση
Συνάντηση εργασίας με τον υπουργό Αθλητισμού και βουλευτή Κυκλάδων Γιάννη Βρούτση με το Σωματείο Καφεστιατόρων Πάρου πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 1 Απριλίου 2026 στο γραφείο του στο υπουργείο Αθλητισμού.
Στη συνάντηση συμμετείχαν η πρόεδρος Όλγα Μοίρα, η γενική γραμματέας, Αναστασία Σκαραμαγκά και ο Ανδρέας Φραντζής (Μαρκάκης). Κατά τη διάρκεια της συνάντησης παρουσιάστηκαν αναλυτικά τα ζητήματα που έχουν προκύψει από την εφαρμογή του Ν. 5092/2024, στο πλαίσιο των παρεμβάσεων του Σωματείου.
Το απόγευμα της ίδιας ημέρας πραγματοποιήθηκε προγραμματισμένη συνάντηση με τη Γενική Διευθύντρια Δημόσιας Περιουσίας, Αντιγόνη Γιαννακάκη. Στη συνάντηση παρευρέθηκαν συνεργάτης του βουλευτή Κυκλάδων, η πρόεδρος και η γενική γραμματέας του σωματείου, καθώς και οι επαγγελματίες Ζωή Καραχάλιου, Ανδρέας Φραντζής (Μαρκάκης), Νίκος Κεφαλάς και Γιώργος Στέλλας.
Ο υπουργός, βρίσκεται σε επικοινωνία με τους επαγγελματίες της Πάρου, άκουσε με προσοχή τα ζητήματα και συνέβαλε καθοριστικά στη διευκόλυνση των επαφών με τα αρμόδια διοικητικά κέντρα, αποτελώντας έναν δίαυλο επικοινωνίας για τα θέματα του νησιού.
Κατά τη συνάντηση κατατέθηκε αναλυτικό υπόμνημα – αίτημα του Σωματείου, στο οποίο αποτυπώνονται τα βασικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις της Πάρου. Με βάση τα ζητήματα που τέθηκαν στο υπόμνημα, ακολούθησε εκτενής συζήτηση και δόθηκαν οι ακόλουθες διευκρινίσεις:
1. Ζήτημα τακτοποιήσεων
Τέθηκε το πρόβλημα της αδυναμίας σύναψης συμβάσεων λόγω εκκρεμών τακτοποιήσεων που δεν οφείλονται σε υπαιτιότητα των επιχειρήσεων. Απαντήθηκε ότι οι φάκελοι ελέγχονται ως προς την πληρότητά τους από τις υπηρεσίες της Κτηματικής και στη συνέχεια προωθούνται για εγκρίσεις, καθώς απαιτείται η διαδοχική εξέτασή τους από πολλαπλά διοικητικά επίπεδα και υπηρεσίες.
Παράλληλα, έχει δοθεί κατεύθυνση ότι βάσει εγκυκλίου που δημοσιεύτηκε στις 7/7/2025 από τον προηγούμενο γενικό γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας, Αθανάσιο Τσιούρα, οι μισθώσεις μπορούν να προχωρούν και στις περιπτώσεις, όπου οι τακτοποιήσεις των κατασκευών βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη.
2. Πενταετής αποκλεισμός
Τέθηκε το ζήτημα επιχειρήσεων που έχουν λάβει πενταετή αποκλεισμό, παρότι οι παραβάσεις σχετίζονται με κατασκευές δημόσιου φορέα. Επισημάνθηκε η ανάγκη νομοθετικής ρύθμισης του Ν. 5092/2024 και το θέμα θα εξεταστεί σε πολιτικό επίπεδο. Διευκρινίστηκε ότι όσες επιχειρήσεις έχουν λάβει προσωρινή άρση μέσω δικαστικής διαδικασίας μπορούν να προχωρήσουν σε σύναψη μίσθωσης.
3. Διπλασιασμός μισθώματος
Τέθηκε το ζήτημα της επιβολής διπλάσιου μισθώματος σε περιπτώσεις εκκρεμών τακτοποιήσεων. Απαντήθηκε ότι, με βάση το ισχύον πλαίσιο, μέχρι την ολοκλήρωση των διαδικασιών δεν υπάρχει δυνατότητα μεταβολής της συγκεκριμένης επιβάρυνσης.
4. Καθυστέρηση λόγω αρχαιολογίας
Τέθηκε το ζήτημα των σημαντικών καθυστερήσεων που προκαλούνται από τη διαδικασία γνωμοδότησης της αρχαιολογικής υπηρεσίας. Διευκρινίστηκε ότι η σύμφωνη γνώμη ζητείται εσωτερικά από τις υπηρεσίες και όχι από τους επαγγελματίες, γεγονός που αναμένεται να επιταχύνει τη διαδικασία.
Το Σωματείο Καφεστιατόρων Πάρου, όπως ανακοινώθηκε, θα συνεχίσει τις παρεμβάσεις του προς κάθε αρμόδιο φορέα για την επίλυση των ζητημάτων που έχουν ανακύψει και καλεί όλους τους επαγγελματίες να προχωρήσουν άμεσα στην υποβολή αιτήσεων, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή συνέχιση της δραστηριότητάς τους.
Το «παλαβό» ιστορικό
Από πέρσι οι επαγγελματίες της εστίασης έχουν προχωρήσει σε διαμαρτυρίες, απεργιακές κινητοποιήσεις κλπ. Τι έχει γίνει λοιπόν και βλέπουμε άλλες επιχειρήσεις π.χ. στον παραλιακό δρόμο της Παροικιάς να αναπτύσσουν τραπεζοκαθίσματα στον πεζόδρομο της παραλίας κι άλλα όχι.
Συγκεκριμένα, από το 2018 αρκετά καταστήματα της Παροικιάς, δεν μπορούν να νοικιάσουν τον χώρο στο παραλιακό μέτωπο από την Κτηματική Υπηρεσία διότι δεν είναι εφικτή η υπογραφή συμβάσεων με την ΕΤΑΔ.
Τον Ιούλιο του 2024 γνωστοποιήθηκε από την Κτηματική Υπηρεσία στους επιχειρηματίες της Παροικιάς, Νάουσας και Μάρπησσας (Πίσω Λιβάδι, Δρυός), ένα επιπλέον ζήτημα, το πρόβλημα της μη νομιμοποίησης των κατασκευών που έχουν κατασκευαστεί στον αιγιαλό σε ανύποπτο χρόνο (περίπου το 1995, δηλαδή πριν τριάντα χρόνια).
Το αποτέλεσμα είναι η Κτηματική Υπηρεσία να μη χορηγεί άδειες στις επιχειρήσεις, που ανέπτυσσαν διαχρονικά τραπεζοκαθίσματα στον αιγιαλό, χωρίς να ευθύνονται οι επιχειρήσεις για τις μη νομιμοποιηθείσες κατασκευές. Έτσι, στάλθηκαν στους επιχειρηματίες πρόστιμα για την περίοδο 2018-23 καθώς και για το 2024. Τα πρόστιμα του 2024 είναι όμως πολύ πιο βαριά. Σύμφωνα με τον Νόμο, τα πρόστιμα που επιβάλλονται σε περίπτωση αυθαίρετης κατάληψης είναι επί τέσσερα και συγχρόνως αποκλείονται οι επιχειρηματίες από κάθε διαδικασία παραχώρησης αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας για 5 έτη μετά την επιβολή της κύρωσης.
Σημειώνουμε ότι το δημοτικό συμβούλιο Πάρου σεσυνεδρίασή του είχε αποφασίσει ομόφωνα τα παρακάτω:
Παρέμβαση του δήμου υπέρ των επιχειρηματιών στους οποίους επιβλήθηκαν πρόστιμα αυθαίρετης χρήσης κοινοχρήστων χώρων από την Κτηματική Υπηρεσία, σε Παροικιά, Νάουσα Πίσω Λιβάδι και στον Δρυό, που εμφανίστηκε το πρόβλημα της μη νομιμοποίησης των κατασκευών που έχουν κατασκευαστεί στον αιγιαλό σε ανύποπτο χρόνο. Με αυτόν τον τρόπο η Κτηματική Υπηρεσία δεν χορηγεί άδειες στις επιχειρήσεις που αναπτύσσουν διαχρονικά τραπεζοκαθίσματα στον αιγιαλό και όλες αυτές χωρίς να ευθύνονται για τις μη νομιμοποιηθείσες κατασκευές να χρησιμοποιούν εξ ανάγκης παράνομα τον ζωτικό χώρο του αιγιαλού.
Στην απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Πάρου σημειωνόταν ακόμη:
«Συμπαριστάμεθα στους επιχειρηματίες στους οποίους επιβλήθηκαν πρόστιμα αυθαίρετης χρήσης κοινοχρήστων χώρων από την Κτηματική Υπηρεσία, χωρίς να ευθύνονται για τις διαπιστωθείσες παραβάσεις των περί κατασκευών στον αιγιαλό διατάξεων και οι οποίοι νόμιμα και έγκαιρα αιτήθηκαν την παραχώρηση και οι οποίοι φυσικά μπορούν να προσφύγουν με ένδικα μέσα στην ακύρωση της ανωτέρω απόφασης είτε κατά μόνας είτε ομαδικά.
Εμείς από την πλευρά μας εφόσον δυνάμεθα θα προβούμε σε επανέλεγχο των αυτοψιών, εάν υφίστανται επαρκή στοιχεία από την πλευρά των θιγόμενων, στο μέτρο που μάς επιτρέπεται, στο πλαίσιο του Νόμου (…).
Σε κάθε περίπτωση είμαστε αλληλέγγυοι στους πολίτες του δήμου μας στους οποίους επιβλήθηκαν πρόστιμα αυθαίρετης χρήσης κοινοχρήστων χώρων από την Κτηματική Υπηρεσία για το έτος 2024 και ζητάμε από την Κτηματική Υπηρεσία να προβεί σε ανάκληση των σχετικών προστίμων.
Κάνουμε έκκληση προς τον υπουργό Οικονομίας / το υπουργείο Οικονομικών να γίνει εκλογίκευση των προστίμων και να λάβει υπόψη του τα σημαντικά προβλήματα που θα δημιουργηθούν στους επαγγελματίες του κλάδου καθώς και τις σοβαρές επιπτώσεις που θ’ ανακύψουν στο τουριστικό προϊόν».
Δημ. Μ. Μπελέγρης
