Newsroom
Νέο θεσμικό πλαίσιο επιδιώκει να φέρει η κυβέρνηση ως το τέλους του 2026 σε σχέση με το ιδιοκτησιακό καθεστώς ακινήτων, που επηρεάζει και τη δόμηση στα αστικά κέντρα και στα νησιά και τις παράκτιες, τουριστικές περιοχές.
Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, προβλέπονται μία σειρά από αλλαγές και κωδικοποίηση του υπάρχοντος πλαισίου και ρυθμίσεις ώστε ν΄ ανταποκρίνεται η εικόνα του ακινήτου με τη σημερινή κτηματολογική πραγματικότητα.
Το νέο πλαίσιο αφορά και συγκροτήματα κατοικιών σε τουριστικές περιοχές που εμφανίζονται ως οριζόντιες ιδιοκτησίες, ενώ πρόκειται για αυτοτελή κτίσματα ανεγερθέντα σε γεωτεμάχιο εκτός σχεδίου, προκειμένου να διευκολυνθούν οι μεταβιβάσεις.
Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία για τις πολυκατοικίες και τα ακίνητα, σύμφωνα με την κυβέρνηση, αποσκοπεί στον εκσυγχρονισμό του πλαισίου συνιδιοκτησίας στην Ελλάδα, το οποίο βασίζεται σε νόμο του 1929.
Το υπάρχον σύστημα θεωρείται πλέον ξεπερασμένο, καθώς έχει δημιουργηθεί σε μια εποχή, όπου οι πολυκατοικίες αποτελούσαν περιορισμένο φαινόμενο, ενώ σήμερα είναι η κυρίαρχη μορφή κατοικίας και επαγγελματικής στέγης.
Οι αλλαγές, σύμφωνα με κυβερνητικούς παράγοντες από τον τομέα της Δικαιοσύνης, έρχονται να αντιμετωπίσουν προβλήματα, που σχετίζονται με τη λειτουργία των πολυκατοικιών, τις μεταβιβάσεις ακινήτων και τις σχέσεις μεταξύ συνιδιοκτητών.
Περιλαμβάνουν ρυθμίσεις και για τη δημιουργία ενός νέου ενιαίου και σύγχρονου Κώδικα Ιδιοκτησίας αντί για διάσπαρτες νομοθετικές διατάξεις. Στόχος, όπως υποστηρίζουν οι κυβερνώντες, η διασύνδεση του πλαισίου με το Εθνικό Κτηματολόγιο και η αξιοποίηση νέων τεχνολογιών, όπως η Τεχνητή Νοημοσύνη, ώστε να διευκολυνθεί η διαχείριση και αξιοποίηση των ακινήτων.
